Signal Vente

7 Route du Champ de l'Ale 74650 Chavanod

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieC GESn° 2674E1931695A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé561 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 087 €/m² à Chavanod (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 115 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 906 – 178 324 €
Soit4 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202518 Rte Du Crevion 74650 ChavanodMaison93 m²572 519 €6 156
31/10/202556 Rte De Corbier 74650 ChavanodMaison82 m²467 000 €5 695
13/10/20257 Rte Du Champ De L'ale 74650 ChavanodAppartement50 m²311 820 €6 236
17/07/202510 Rte Du Crevion 74650 ChavanodMaison106 m²654 000 €6 170
25/06/20257 Rte Du Champ De L'ale 74650 ChavanodAppartement55 m²234 730 €4 268
22/04/202556 Rte De Corbier 74650 ChavanodMaison122 m²535 720 €4 391
17/04/20257 Rte Du Champ De L'ale 74650 ChavanodAppartement83 m²323 000 €3 892
31/12/202445 Rte Du Champ De L'ale 74650 ChavanodMaison87 m²5 418 160 €62 278
31/12/202445 Rte Du Champ De L'ale 74650 ChavanodMaison99 m²5 418 160 €54 729
31/12/202428 Imp De Rosset 74650 ChavanodMaison87 m²5 418 160 €62 278
31/12/202428 Imp De Rosset 74650 ChavanodMaison99 m²5 418 160 €54 729
19/07/202416 Rte Du Champ De L'ale 74650 ChavanodMaison98 m²525 000 €5 357
30/04/202437 Rte Du Crevion 74650 ChavanodMaison120 m²415 000 €3 458
26/10/202315 Che Des Jardins 74650 ChavanodMaison95 m²610 000 €6 421