Signal Vente

178 Route des Contamines 74360 La Chapelle-d'Abondance

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 84 j)

E énergieC GESn° 2674E1925033U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface20 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 992 €/m² à La Chapelle-d'Abondance (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 505 – 99 201 €
Soit4 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/2025143 Che Des Gentianes 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement32 m²125 000 €3 906
19/08/2025288 Che Des Fermes De Jules 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement61 m²374 500 €6 139
18/07/202542 Rte Des Contamines 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement34 m²84 054 €2 472
13/06/2025143 Che Des Gentianes 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement21 m²94 000 €4 476
11/06/202594 Rte De La Batelle 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement39 m²180 000 €4 615
05/06/2025119 Rte Des Contamines 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement20 m²180 000 €9 000
28/05/2025780 Rte De Savoie 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement44 m²540 000 €12 273
28/05/2025780 Rte De Savoie 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement86 m²540 000 €6 279
10/04/202596 Che De Florimontagne 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement57 m²333 000 €5 842
31/03/202542 Che Des Cotes De La Ville 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement47 m²258 600 €5 502
05/03/2025102 Che De L Armoise 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement34 m²160 000 €4 706
18/02/2025322 Che Des Fermes De Jules 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement64 m²260 000 €4 063
20/12/202489 Che De L Amethyste 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement74 m²395 000 €5 338
20/12/2024143 Che Des Gentianes 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement21 m²95 290 €4 538
10/12/2024288 Che Des Fermes De Jules 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement42 m²210 000 €5 000