Signal Vente

4 Chemin du villard 74130 Glières-Val-de-Borne

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieC GESn° 2674E1916487C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 220 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 829 €/m² à Glières-Val-de-Borne (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 874 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation324 862 – 381 359 €
Soit3 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251625 Rue Michel Carquillat 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement79 m²199 800 €2 529
30/07/20251625 Rue Michel Carquillat 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement90 m²256 000 €2 844
02/06/20251625 Rue Michel Carquillat 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement98 m²260 500 €2 658
02/06/20251625 Rue Michel Carquillat 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement65 m²166 500 €2 562
29/10/2024300 Imp Des Planchettes 74130 Glières-Val-de-BorneMaison100 m²274 815 €2 748
24/09/202454 Rte De Chatubras 74130 Glières-Val-de-BorneMaison44 m²100 638 €2 287
12/08/20241625 Rue Michel Carquillat 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement60 m²177 500 €2 958
23/02/2024217 Rte Du Villard 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement42 m²173 000 €4 119
26/12/2023360 Che Du Villard 74130 Glières-Val-de-BorneMaison80 m²45 000 €563
30/11/2023119 Imp Des Bossons 74130 Glières-Val-de-BorneMaison46 m²107 000 €2 326