Signal Vente

96a Chemin de Pré Benoît 74520 Chevrier

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2674E1905663U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface60 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 839 €/m² à Chevrier (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation366 798 – 430 589 €
Soit6 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Che De Pre Benoit 74520 ChevrierMaison137 m²400 000 €2 920
09/10/202560 Che Du Grand Pre 74520 ChevrierAppartement78 m²300 000 €3 846
29/09/2025159 Rte De Vulbens 74520 ChevrierAppartement16 m²312 350 €19 522
29/09/2025159 Rte De Vulbens 74520 ChevrierAppartement68 m²312 350 €4 593
05/08/2025124 Che De La Fruitiere 74520 ChevrierAppartement36 m²155 000 €4 306
10/04/202561 Rte De Vulbens 74520 ChevrierAppartement65 m²270 000 €4 154
31/10/202496 B Che De Pre Benoit 74520 ChevrierAppartement39 m²180 000 €4 615
26/08/202496 A Che De Pre Benoit 74520 ChevrierAppartement43 m²163 000 €3 791
16/07/2024212 Rte De Vulbens 74520 ChevrierMaison110 m²453 370 €4 122
27/06/2024124 Che De La Fruitiere 74520 ChevrierAppartement65 m²261 000 €4 015
26/04/202460 Che Du Grand Pre 74520 ChevrierAppartement84 m²391 050 €4 655