Signal Vente

41 Chemin du Raccordement 74130 Mont-Saxonnex

Immeuble · T1 · étage 0 · 596 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieC GESn° 2674E1902970F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface596 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 204 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement216 m²EB34341
12/06/2026appartement319 m²EB33831
01/09/2025appartement417 m²EC40626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Mont-Saxonnex (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 652 028 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 398 276 – 1 641 455 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202546 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement60 m²202 000 €3 367
16/09/202546 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement56 m²170 000 €3 036
04/09/202541 Che Du Raccordement 74130 Mont-SaxonnexAppartement15 m²46 750 €3 117
31/07/202541 Che Du Raccordement 74130 Mont-SaxonnexAppartement25 m²70 500 €2 820
17/06/202541 Che Du Raccordement 74130 Mont-SaxonnexAppartement15 m²50 400 €3 360
13/02/202541 Che Du Raccordement 74130 Mont-SaxonnexAppartement16 m²50 000 €3 125
26/07/202489 Rue Du Crezano 74130 Mont-SaxonnexMaison94 m²349 000 €3 713
27/02/20242 Rte D Alloup 74130 Mont-SaxonnexMaison48 m²200 000 €4 167
24/11/202346 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement60 m²190 000 €3 167
15/11/2023160 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement59 m²205 000 €3 475
27/10/202346 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement56 m²199 400 €3 561