154 Allée des Peupliers 74580 Viry
Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)
E énergieC GESn° 2674E1902391Y
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2026 | maison | 0 | 95 m² | D | B | 244 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 375 €/m² à Viry (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 107 All Des Tilleuls 74580 Viry | Maison | 117 m² | 681 400 € | 5 824 |
| 08/07/2025 | 891 Rte De La Cote 74580 Viry | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 12/05/2025 | 93 Che Du Creux Du Loup 74580 Viry | Maison | 125 m² | 637 800 € | 5 102 |
| 28/03/2025 | 163 Rte Du Saleve 74580 Viry | Maison | 135 m² | 714 500 € | 5 293 |
| 22/01/2025 | 1296 Rte De La Cote 74580 Viry | Maison | 85 m² | 440 000 € | 5 176 |
| 02/12/2024 | 164 All Des Tilleuls 74580 Viry | Maison | 118 m² | 165 174 € | 1 400 |
| 15/10/2024 | 1160 Rte De La Cote 74580 Viry | Maison | 81 m² | 388 350 € | 4 794 |
| 21/05/2024 | 164 All Des Tilleuls 74580 Viry | Maison | 118 m² | 538 200 € | 4 561 |
| 18/04/2024 | 1060 Rte De La Cote 74580 Viry | Maison | 92 m² | 395 255 € | 4 296 |