Signal Vente

20 Chemin de vetrau 74140 Messery

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

A énergieA GESn° 2674E1902234X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 857 €/m² à Messery (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen901 392 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation879 038 – 1 031 914 €
Soit6 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202556 A Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison120 m²772 590 €6 438
26/08/20254 Rte De Belossy 74140 MesseryMaison170 m²694 500 €4 085
09/07/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryAppartement76 m²400 320 €5 267
20/06/20258 Che Des Champs D'amot 74140 MesseryMaison110 m²590 000 €5 364
16/06/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryAppartement108 m²506 831 €4 693
09/06/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryMaison93 m²493 000 €5 301
21/02/202535 Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison135 m²590 910 €4 377
20/02/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryAppartement71 m²362 300 €5 103
14/02/202547 Rte De La Pointe 74140 MesseryMaison308 m²2 700 000 €8 766
22/11/202411 B Che De Vetrau 74140 MesseryMaison153 m²375 000 €2 451
19/11/202425 Che De Vetrau 74140 MesseryMaison123 m²654 000 €5 317
24/09/202410 Che De La Crozette 74140 MesseryMaison87 m²920 000 €10 575
16/07/202430 Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison110 m²565 000 €5 136
07/02/202445 Rte De La Pointe 74140 MesseryMaison224 m²1 075 000 €4 799
23/01/202443 Rte Des Repingons 74140 MesseryAppartement100 m²900 000 €9 000