Signal Vente

9 Rue de la voûte 74290 Veyrier-du-Lac

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieB GESn° 2674E1901807M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 760 €/m² à Veyrier-du-Lac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen925 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation825 791 – 969 407 €
Soit10 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202559 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement42 m²355 000 €8 452
31/10/20251 Che Des Vignerons 74290 Veyrier-du-LacMaison57 m²793 330 €13 918
19/08/202540 Rue De La Voute 74290 Veyrier-du-LacAppartement71 m²499 937 €7 041
30/06/20254 B Che Du Peril 74290 Veyrier-du-LacMaison145 m²1 550 000 €10 690
27/03/202559 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement38 m²180 000 €4 737
28/02/202537 Rue De La Voute 74290 Veyrier-du-LacAppartement46 m²165 000 €3 587
20/12/202452 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement36 m²1 300 000 €36 111
20/12/202452 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement79 m²1 300 000 €16 456
21/10/202440 Rue De La Voute 74290 Veyrier-du-LacAppartement92 m²688 500 €7 484
30/09/20247 Rte Du Port 74290 Veyrier-du-LacMaison219 m²2 951 350 €13 476
24/09/20243 Rte Du Port 74290 Veyrier-du-LacMaison126 m²3 714 305 €29 479
12/09/202416 Rue De La Tournette 74290 Veyrier-du-LacAppartement46 m²276 000 €6 000
25/07/20241 T Rue De La Tournette 74290 Veyrier-du-LacAppartement74 m²461 500 €6 236
10/06/202424 Rte Des Daudes 74290 Veyrier-du-LacMaison110 m²1 205 000 €10 955
24/05/202461 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement100 m²717 920 €7 179