Signal Vente

590 Route d'Annecy 74410 Duingt

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieB GESn° 2674E1900899O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé651 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement021 m²DB29043
28/09/2026appartement031 m²DB22653
08/07/2026appartement022 m²CA19723
30/09/2025appartement024 m²CA18618
30/09/2025appartement024 m²CA17718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 823 €/m² à Duingt (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 424 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 470 – 161 378 €
Soit6 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025430 Rte De La Champanaise 74410 DuingtAppartement68 m²440 000 €6 471
02/10/2025590 Rte D'annecy 74410 DuingtAppartement34 m²191 150 €5 622
24/09/2025168 Rue Des Pres Bernard 74410 DuingtAppartement54 m²213 000 €3 944
05/09/2025590 Rte D'annecy 74410 DuingtAppartement31 m²280 150 €9 037
23/07/2025434 Rte De La Champanaise 74410 DuingtAppartement73 m²465 828 €6 381
23/07/2025505 Rte De La Champanaise 74410 DuingtAppartement40 m²265 000 €6 625
19/02/2025590 Rte D'annecy 74410 DuingtAppartement21 m²215 000 €10 238
26/11/2024430 Rte De La Champanaise 74410 DuingtAppartement45 m²267 900 €5 953
07/06/2024590 Rte D'annecy 74410 DuingtAppartement22 m²216 430 €9 838
05/06/2024590 Rte D'annecy 74410 DuingtAppartement21 m²220 000 €10 476
27/02/2024168 Rue Des Pres Bernard 74410 DuingtAppartement84 m²471 160 €5 609
18/01/2024434 Rte De La Champanaise 74410 DuingtAppartement57 m²389 000 €6 825