Signal Vente

575 avenue de Maxilly 74500 Neuvecelle

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

C énergieA GESn° 2674E1889825Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 033 €/m² à Neuvecelle (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation393 521 – 461 959 €
Soit6 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025107 B Rue Du Parc De L Abbaye 74500 NeuvecelleMaison169 m²894 700 €5 294
18/09/202575 Che Du Marais 74500 NeuvecelleMaison150 m²815 837 €5 439
18/07/2025723 Av De Maxilly 74500 NeuvecelleMaison121 m²450 000 €3 719
11/07/2025335 Av De Maxilly 74500 NeuvecelleMaison104 m²477 000 €4 587
15/04/2025175 Che Du Marais 74500 NeuvecelleMaison100 m²610 150 €6 102
13/12/2024715 Av De Maxilly 74500 NeuvecelleAppartement95 m²437 900 €4 609
29/07/2024586 Av De Maxilly 74500 NeuvecelleMaison130 m²475 000 €3 654
05/02/2024453 Rue Du Parc De L Abbaye 74500 NeuvecelleMaison139 m²400 000 €2 878
19/01/2024141 C Imp Du Grand Champ 74500 NeuvecelleMaison132 m²340 000 €2 576
20/12/2023769 Av De Maxilly 74500 NeuvecelleMaison131 m²662 020 €5 054
27/11/2023575 A Av De Maxilly 74500 NeuvecelleAppartement80 m²346 090 €4 326
23/10/2023575 C Av De Maxilly 74500 NeuvecelleMaison84 m²403 900 €4 808