Signal Vente

28 Impasse de l'Artisanat 74140 Massongy

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

C énergieA GESn° 2674E1881139O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 483 €/m² à Massongy (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 651 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation521 319 – 611 983 €
Soit4 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025103 Rte Du Bourg 74140 MassongyAppartement130 m²421 400 €3 242
24/12/2025103 Rte Du Bourg 74140 MassongyAppartement75 m²421 400 €5 619
27/11/202580 Che De Verzin 74140 MassongyMaison35 m²568 200 €16 234
27/11/202580 Che De Verzin 74140 MassongyAppartement103 m²568 200 €5 517
25/11/202557 Rte De Ballaison 74140 MassongyMaison142 m²483 325 €3 404
03/10/202552 Rte De L Eglise 74140 MassongyAppartement81 m²210 000 €2 593
06/06/202514 Rte De Prailles 74140 MassongyMaison137 m²632 700 €4 618
21/05/202529 Rte De Prailles 74140 MassongyMaison252 m²920 000 €3 651
23/12/2024Massongy Le Bas 74140 MassongyAppartement57 m²121 000 €2 123
05/12/202411 Rte De Prailles 74140 MassongyMaison133 m²525 900 €3 954
17/04/202455 Rte De L Eglise 74140 MassongyMaison80 m²295 000 €3 688
02/04/20242 Che Des Folesses 74140 MassongyAppartement80 m²271 429 €3 393
02/04/202443 Rte De L Eglise 74140 MassongyAppartement49 m²271 429 €5 539