Signal Vente

94 Impasse du Crêt Charlet 74370 Argonay

Maison · étage 0 · 234 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

A énergieA GESn° 2674E1871817A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface234 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 036 €/m² à Argonay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 412 424 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 377 396 – 1 616 943 €
Soit6 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202575 Imp De La Tournette 74370 ArgonayAppartement67 m²401 337 €5 990
28/08/2025120 All De Bellevue 74370 ArgonayAppartement35 m²262 400 €7 497
13/08/202545 Imp Du Lanfonnet 74370 ArgonayAppartement67 m²388 500 €5 799
10/07/2025275 Rte De La Lenchere 74370 ArgonayAppartement85 m²589 850 €6 939
30/06/2025265 Rte De La Lenchere 74370 ArgonayAppartement86 m²588 650 €6 845
28/05/2025255 Rte De La Lenchere 74370 ArgonayAppartement81 m²582 816 €7 195
21/05/2025115 Imp Du Lanfonnet 74370 ArgonayAppartement43 m²275 296 €6 402
13/02/2025767 Rte Des Hauts De Menthonnex 74370 ArgonayMaison157 m²1 300 000 €8 280
04/02/2025275 Rte De La Lenchere 74370 ArgonayAppartement84 m²512 000 €6 095
20/01/2025615 Rte Du Pdt Lavy 74370 ArgonayAppartement43 m²322 000 €7 488
19/12/2024546 Rte Des Menthonnex 74370 ArgonayMaison93 m²852 381 €9 165
04/12/2024255 Rte De La Lenchere 74370 ArgonayAppartement63 m²390 575 €6 200
25/10/2024265 Rte De La Lenchere 74370 ArgonayAppartement86 m²598 900 €6 964
04/09/2024635 Rte Du Pdt Lavy 74370 ArgonayAppartement81 m²508 000 €6 272
03/09/2024235 Rte De La Lenchere 74370 ArgonayAppartement49 m²301 900 €6 161