246 Chemin des Vallières 74200 Lyaud
Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)
E énergieC GESn° 2674E1846913E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | maison | 0 | 123 m² | F | C | 354 | 50 |
| 25/06/2026 | maison | 0 | 123 m² | F | C | 354 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 222 €/m² à Lyaud (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 131 Rte Des Bois 74200 Lyaud | Maison | 106 m² | 198 869 € | 1 876 |
| 25/04/2024 | 364 B Rte Des Cruets 74200 Lyaud | Maison | 115 m² | 584 100 € | 5 079 |
| 12/04/2024 | 150 F Che Des Vallieres 74200 Lyaud | Maison | 146 m² | 524 500 € | 3 592 |
| 11/01/2024 | 103 All Des Pinsons 74200 Lyaud | Maison | 100 m² | 439 000 € | 4 390 |
| 16/10/2023 | 141 Rte Des Cruets 74200 Lyaud | Maison | 106 m² | 445 000 € | 4 198 |