Signal Vente

164 Chemin de l'École 74160 Présilly

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieE GESn° 2674E1842766R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement086 m²EE16548
27/03/2026maison0254 m²DD15637

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 608 €/m² à Présilly (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen702 218 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation594 358 – 697 724 €
Soit6 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025230 Rue De La Chapelle 74160 BeaumontAppartement49 m²225 700 €4 606
23/06/2025151 Rte D Annecy 74160 BeaumontAppartement105 m²529 400 €5 042
03/06/202570 Rte D Annecy 74160 PrésillyMaison87 m²370 150 €4 255
31/03/202542 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement40 m²425 000 €10 625
27/01/20254 Grand Rue 74160 BeaumontMaison73 m²388 500 €5 322
30/10/2024151 Rte D Annecy 74160 BeaumontAppartement82 m²380 550 €4 641
11/10/2024108 Grand Rue 74160 BeaumontMaison57 m²265 300 €4 654
16/09/2024151 Rte D Annecy 74160 BeaumontAppartement105 m²439 300 €4 184
30/07/2024351 B Rte Du Petit Chable 74160 PrésillyAppartement47 m²256 336 €5 454
17/07/202495 Rte De Viry 74160 BeaumontAppartement28 m²589 000 €21 036
17/07/202495 Rte De Viry 74160 BeaumontAppartement87 m²589 000 €6 770
04/07/2024230 Rue De La Chapelle 74160 BeaumontAppartement66 m²285 100 €4 320
03/05/2024351 Rte Du Petit Chable 74160 PrésillyAppartement91 m²494 300 €5 432
26/02/2024257 Rte Du Petit Chable 74160 BeaumontAppartement78 m²315 000 €4 038