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113 Route du plan envers 74660 Vallorcine

Immeuble · 210 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

G énergieC GESn° 2674E1842106H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface210 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation508 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 391 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 931 €/m² à Vallorcine (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 035 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation781 189 – 917 048 €
Soit4 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/06/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement62 m²330 000 €5 323
28/05/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement47 m²262 890 €5 593
16/05/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement32 m²200 195 €6 256
04/03/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement27 m²160 000 €5 926
31/01/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement88 m²405 000 €4 602
08/01/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement65 m²430 000 €6 615
13/12/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement62 m²137 000 €2 210
13/12/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement32 m²137 000 €4 281
20/09/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement48 m²185 000 €3 854
12/09/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement73 m²385 000 €5 274
21/06/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement48 m²195 000 €4 063
12/06/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement90 m²420 000 €4 667
03/05/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement30 m²190 000 €6 333
03/05/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement32 m²190 000 €5 938
09/04/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement33 m²235 000 €7 121