Signal Vente

39 Route du Champ de l'Ale 74650 Chavanod

Immeuble · T1 · étage 0 · 222 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieD GESn° 2674E1839691K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface222 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 087 €/m² à Chavanod (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen908 131 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation768 642 – 902 319 €
Soit3 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202518 Rte Du Crevion 74650 ChavanodMaison93 m²572 519 €6 156
13/10/20257 Rte Du Champ De L'ale 74650 ChavanodAppartement50 m²311 820 €6 236
17/07/202510 Rte Du Crevion 74650 ChavanodMaison106 m²654 000 €6 170
25/06/20257 Rte Du Champ De L'ale 74650 ChavanodAppartement55 m²234 730 €4 268
22/04/202556 Rte De Corbier 74650 ChavanodMaison122 m²535 720 €4 391
17/04/20257 Rte Du Champ De L'ale 74650 ChavanodAppartement83 m²323 000 €3 892
31/12/202445 Rte Du Champ De L'ale 74650 ChavanodMaison87 m²5 418 160 €62 278
31/12/202445 Rte Du Champ De L'ale 74650 ChavanodMaison99 m²5 418 160 €54 729
31/12/202428 Imp De Rosset 74650 ChavanodMaison87 m²5 418 160 €62 278
31/12/202428 Imp De Rosset 74650 ChavanodMaison99 m²5 418 160 €54 729
19/07/202416 Rte Du Champ De L'ale 74650 ChavanodMaison98 m²525 000 €5 357
30/04/202437 Rte Du Crevion 74650 ChavanodMaison120 m²415 000 €3 458