Signal Vente

2071 Route de l'etale 74220 La Clusaz

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieC GESn° 2674E1835814H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface31 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 232 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 394 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 629 – 263 695 €
Soit7 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/06/20252065 Rte De L Etale 74220 La ClusazAppartement19 m²138 800 €7 305
19/03/20252375 Rte De L Etale 74220 La ClusazAppartement32 m²264 099 €8 253
26/02/2025154 Che De L Eau Farouche 74220 La ClusazAppartement63 m²666 740 €10 583
28/01/2025163 Che Du Batieu 74220 La ClusazAppartement46 m²450 000 €9 783
20/11/2024322 Che Du Batieu 74220 La ClusazAppartement50 m²2 280 435 €45 609
20/11/2024322 Che Du Batieu 74220 La ClusazAppartement113 m²2 280 435 €20 181
11/04/2024155 Che Du Batieu 74220 La ClusazMaison97 m²1 100 120 €11 341
22/01/2024309 Che Du Batieu 74220 La ClusazMaison99 m²1 300 000 €13 131
03/11/2023154 Che De L Eau Farouche 74220 La ClusazAppartement41 m²340 314 €8 300
11/10/20232071 Rte De L Etale 74220 La ClusazAppartement19 m²150 000 €7 895