Signal Vente

540 Rue du Crezano 74130 Mont-Saxonnex

Maison · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

E énergieC GESn° 2674E1824921I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface31 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 690 €/m² à Mont-Saxonnex (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 045 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 073 – 142 130 €
Soit4 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025520 Che De Jarbay 74130 Mont-SaxonnexAppartement38 m²118 850 €3 128
12/11/2025570 Rue Du Crezano 74130 Mont-SaxonnexAppartement54 m²230 600 €4 270
29/09/202546 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement60 m²202 000 €3 367
16/09/202546 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement56 m²170 000 €3 036
27/05/20251212 Rte De Morsullaz 74130 Mont-SaxonnexAppartement39 m²146 900 €3 767
18/04/2025297 Che De Jarbay 74130 Mont-SaxonnexMaison24 m²178 650 €7 444
28/02/2025540 Che De Jarbay 74130 Mont-SaxonnexAppartement27 m²51 500 €1 907
19/12/20241212 Rte De Morsullaz 74130 Mont-SaxonnexAppartement28 m²63 400 €2 264
07/08/2024570 Rue Du Crezano 74130 Mont-SaxonnexAppartement27 m²210 000 €7 778
08/03/20241187 Rte De Morsullaz 74130 Mont-SaxonnexMaison35 m²197 281 €5 637
14/02/2024520 Che De Jarbay 74130 Mont-SaxonnexAppartement38 m²128 000 €3 368
24/11/202346 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement60 m²190 000 €3 167
15/11/2023160 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement59 m²205 000 €3 475
27/10/202346 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement56 m²199 400 €3 561
13/10/2023540 Rue Du Crezano 74130 Mont-SaxonnexMaison28 m²174 000 €6 214