Signal Vente

318 Rue de la Vallée Verte 74420 Boëge

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieC GESn° 2674E1816384Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 268 €/m² à Boëge (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 083 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation399 357 – 468 810 €
Soit5 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025273 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement66 m²310 033 €4 697
31/01/2025315 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement93 m²310 130 €3 335
08/11/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement35 m²91 000 €2 600
06/11/2024120 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement55 m²275 000 €5 000
06/11/2024120 Rue De Saxel 74420 BoëgeAppartement64 m²275 000 €4 297
10/10/2024316 Rue De La Vallee Verte 74420 BoëgeMaison90 m²337 500 €3 750
26/09/2024192 Rue De Saxel 74420 BoëgeMaison170 m²584 600 €3 439
19/09/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement41 m²84 000 €2 049
19/09/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement40 m²91 000 €2 275
19/09/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement43 m²98 000 €2 279
11/07/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement41 m²340 000 €8 293
11/07/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement35 m²340 000 €9 714
11/07/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement34 m²340 000 €10 000
11/07/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement43 m²340 000 €7 907
11/07/202415 Rue Du Chateau 74420 BoëgeAppartement40 m²340 000 €8 500