86 Route de la Crosaz 74210 Giez
Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)
E énergieB GESn° 2674E1800214B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | appartement | 0 | 66 m² | D | B | 195 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 393 €/m² à Giez (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 505 Rte De Saint Gingolph 74210 Giez | Maison | 96 m² | 619 200 € | 6 450 |
| 04/07/2025 | 470 Rte De St Gingolph 74210 Giez | Appartement | 20 m² | 278 260 € | 13 913 |
| 04/07/2025 | 470 Rte De St Gingolph 74210 Giez | Appartement | 117 m² | 278 260 € | 2 378 |
| 31/03/2025 | 33 Imp Des Champs Montagny 74210 Giez | Appartement | 90 m² | 401 000 € | 4 456 |
| 19/12/2024 | 207 Che Des Noyers 74210 Giez | Maison | 153 m² | 540 000 € | 3 529 |
| 18/10/2024 | 94 Che Des Ecoliers 74210 Giez | Maison | 109 m² | 270 000 € | 2 477 |
| 19/09/2024 | 76 Che Du Moulin 74210 Giez | Maison | 160 m² | 290 000 € | 1 813 |
| 26/08/2024 | 123 Che Du Moulin 74210 Giez | Maison | 160 m² | 367 000 € | 2 294 |