Signal Vente

485 Rue du Front de Neige 74130 Mont-Saxonnex

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieB GESn° 2674E1771070D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface21 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé868 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2025appartement025 m²CB19728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Mont-Saxonnex (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 447 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation49 470 – 58 073 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202520 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement30 m²94 000 €3 133
19/11/202520 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement19 m²52 940 €2 786
05/11/202540 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement22 m²59 189 €2 690
05/11/202540 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement19 m²34 000 €1 789
04/11/202540 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement19 m²56 000 €2 947
12/06/202520 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement19 m²45 000 €2 368
28/02/202540 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement24 m²51 000 €2 125
31/01/202520 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement22 m²82 000 €3 727
07/01/2025485 Rue Du Front De Neige 74130 Mont-SaxonnexAppartement22 m²49 400 €2 245
02/01/202520 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement19 m²41 250 €2 171
13/12/202420 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement33 m²81 700 €2 476
11/12/202440 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement19 m²55 500 €2 921
22/10/2024485 Rue Du Front De Neige 74130 Mont-SaxonnexAppartement37 m²91 880 €2 483
13/08/2024571 Rue Du Front De Neige 74130 Mont-SaxonnexMaison116 m²363 000 €3 129
29/05/2024485 Rue Du Front De Neige 74130 Mont-SaxonnexAppartement46 m²141 700 €3 080