Signal Vente

98 Rue de l’Ancienne Gare 74490 Saint-Jeoire

Maison · 89 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieB GESn° 2674E1765057W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Saint-Jeoire (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 808 – 340 210 €
Soit3 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025352 Imp Du Chaffard 74490 Saint-JeoireMaison116 m²161 200 €1 390
02/10/20259 Rue De L'ancienne Gare 74490 Saint-JeoireMaison98 m²408 000 €4 163
23/09/2025127 Rue De Savoie 74490 Saint-JeoireAppartement70 m²295 000 €4 214
20/06/202593 Rte Des Feulates 74490 Saint-JeoireAppartement50 m²120 000 €2 400
14/02/202576 Rte Des Feulates 74490 Saint-JeoireAppartement62 m²232 890 €3 756
30/12/20249 Av De La Tour De Fer 74490 Saint-JeoireMaison67 m²352 830 €5 266
24/10/2024465 Av Des Colombieres 74490 Saint-JeoireAppartement85 m²310 000 €3 647
11/09/202424 Che Du Bois Layat 74490 Saint-JeoireAppartement86 m²255 550 €2 972
02/08/20246 Av De La Tour De Fer 74490 Saint-JeoireMaison87 m²160 000 €1 839
12/04/202439 Che De La Fin 74490 Saint-JeoireAppartement80 m²259 400 €3 243
21/03/2024688 Av De La Tour De Fer 74490 Saint-JeoireMaison82 m²310 410 €3 785
12/10/2023525 Av Des Colombieres 74490 Saint-JeoireAppartement78 m²273 410 €3 505