Signal Vente

36 Chemin de la scie 74520 Vulbens

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

A énergieA GESn° 2674E1764321O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Vulbens (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen809 307 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation789 236 – 926 495 €
Soit4 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025129 Rte De Faramaz 74520 VulbensAppartement61 m²278 600 €4 567
10/09/202554 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement40 m²211 500 €5 288
29/08/2025125 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement66 m²288 812 €4 376
07/08/2025125 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement65 m²278 000 €4 277
24/06/202520 Che Des Poulaillers 74520 VulbensMaison90 m²205 058 €2 278
22/05/20257 Che De La Cure 74520 VulbensAppartement106 m²439 860 €4 150
07/05/20257 Che De La Cure 74520 VulbensAppartement67 m²237 250 €3 541
15/04/2025125 Che De La Branche 74520 VulbensMaison159 m²614 300 €3 864
14/04/202599 Che De La Fontaine 74520 VulbensMaison71 m²300 000 €4 225
18/03/2025125 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement65 m²300 810 €4 628
27/02/2025150 Che De La Luche 74520 VulbensMaison158 m²715 026 €4 525
25/02/2025148 Che De La Cisette 74520 VulbensMaison45 m²294 350 €6 541
24/01/2025153 Che Des Vergers 74520 VulbensMaison118 m²590 000 €5 000
23/01/202527 Che Du Lavoir 74520 VulbensMaison85 m²265 000 €3 118
11/12/202437 Che Du Lavoir 74520 VulbensAppartement40 m²264 800 €6 620