326 Route de la Plate 74120 Demi-Quartier
Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)
E énergieC GESn° 2674E1761438R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | appartement | 0 | 23 m² | E | C | 366 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 610 €/m² à Demi-Quartier (52 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 5135 Rte De La Plate 74120 Demi-Quartier | Appartement | 35 m² | 1 145 000 € | 32 714 |
| 09/09/2025 | 5135 Rte De La Plate 74120 Demi-Quartier | Appartement | 63 m² | 1 145 000 € | 18 175 |
| 25/08/2025 | 320 Rte De La Plate 74120 Demi-Quartier | Appartement | 23 m² | 139 000 € | 6 043 |
| 11/08/2025 | 44 Che Des Bossonnets 74120 Demi-Quartier | Maison | 324 m² | 3 943 624 € | 12 172 |
| 27/06/2025 | 68 All De Roche Plate 74120 Demi-Quartier | Maison | 186 m² | 1 805 000 € | 9 704 |
| 30/12/2024 | 300 Rte De La Plate 74120 Demi-Quartier | Appartement | 23 m² | 151 500 € | 6 587 |
| 01/07/2024 | 101 All Des Periades 74120 Demi-Quartier | Maison | 172 m² | 1 730 000 € | 10 058 |
| 25/06/2024 | 300 Rte De La Plate 74120 Demi-Quartier | Appartement | 23 m² | 165 000 € | 7 174 |
| 28/05/2024 | 136 Rte De La Plate 74120 Demi-Quartier | Appartement | 79 m² | 870 100 € | 11 014 |
| 27/12/2023 | 300 Rte De La Plate 74120 Demi-Quartier | Appartement | 23 m² | 152 100 € | 6 613 |
| 23/11/2023 | 107 All Des Gentianes 74120 Demi-Quartier | Maison | 440 m² | 4 500 000 € | 10 227 |