Signal Vente

174 Route du Barioz 74370 Argonay

Immeuble · étage 0 · 919 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieB GESn° 2674E1758631S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface919 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 619 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement024 m²DB25443
20/09/2025appartement0126 m²CA15228
07/08/2025appartement024 m²DB23818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 365 €/m² à Argonay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 849 435 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 950 962 – 5 811 999 €
Soit5 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025174 Rte Du Barioz 74370 ArgonayAppartement57 m²308 000 €5 404
06/11/2025116 Rte St-Christophe 74370 ArgonayMaison165 m²728 810 €4 417
09/10/202532 All De La Seigneurie 74370 ArgonayAppartement70 m²391 800 €5 597
23/05/202535 All Des Algonelles 74370 ArgonayMaison95 m²601 320 €6 330
20/09/202459 Rte St-Christophe 74370 ArgonayMaison117 m²859 309 €7 345
20/09/202435 All Des Algonelles 74370 ArgonayMaison95 m²560 000 €5 895
19/06/202432 All De La Seigneurie 74370 ArgonayAppartement32 m²200 000 €6 250
25/04/2024105 Rte Du Pdt Lavy 74370 ArgonayAppartement71 m²310 350 €4 371