Signal Vente

5 Impasse de l'Ancienne Gare 74500 Saint-Gingolph

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2674E1754930J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface83 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 663 €/m² à Saint-Gingolph (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 894 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation357 783 – 420 006 €
Soit4 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Imp Du Bout De La Fin 74500 Saint-GingolphMaison95 m²350 000 €3 684
11/12/202514 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement92 m²574 700 €6 247
25/11/202517 Rue De L Etang 74500 Saint-GingolphMaison87 m²200 000 €2 299
25/11/202511 Imp De L Ancienne Gare 74500 Saint-GingolphAppartement59 m²225 000 €3 814
24/10/202552 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement38 m²220 000 €5 789
04/07/202513 Imp De L Ancienne Gare 74500 Saint-GingolphAppartement53 m²217 300 €4 100
04/06/20255 Imp De L Ancienne Gare 74500 Saint-GingolphAppartement84 m²333 960 €3 976
26/12/202411 Imp De L Ancienne Gare 74500 Saint-GingolphAppartement59 m²222 000 €3 763
28/11/202412 T Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement65 m²295 000 €4 538
03/10/20245162 En Velard 74500 Saint-GingolphAppartement69 m²255 000 €3 696
26/09/202411 Imp De L Ancienne Gare 74500 Saint-GingolphAppartement59 m²230 000 €3 898
21/08/202425 Rue De L Etang 74500 Saint-GingolphAppartement73 m²240 000 €3 288
20/08/20247 Rue De L Etang 74500 Saint-GingolphAppartement67 m²269 450 €4 022
05/06/202425 Rue De L Etang 74500 Saint-GingolphAppartement73 m²175 000 €2 397
30/05/202423 Rue De L Etang 74500 Saint-GingolphAppartement73 m²280 000 €3 836