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39 Impasse de la maison d'en bas 74260 Les Gets

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2674E1754492N

F énergie   E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface293 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 235 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 568 €/m² à Les Gets (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 804 381 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 244 626 – 2 634 996 €
Soit8 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025703 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement28 m²202 000 €7 214
23/12/2025117 Che Des Pesses 74260 Les GetsMaison60 m²730 000 €12 167
03/11/20251214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement38 m²170 000 €4 474
31/10/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement25 m²144 095 €5 764
20/10/2025256 Rte Des Pesses 74260 Les GetsMaison73 m²683 240 €9 359
09/10/20251119 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement40 m²265 000 €6 625
28/08/2025496 Rte Du Bouchet 74260 Les GetsMaison102 m²820 880 €8 048
28/08/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement32 m²250 000 €7 813
24/07/20251214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement34 m²185 000 €5 441
16/06/20251030 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsMaison85 m²575 000 €6 765
11/06/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement32 m²230 475 €7 202
03/06/2025703 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement27 m²177 490 €6 574
28/05/20251166 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement50 m²270 025 €5 401
14/05/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement37 m²278 500 €7 527
12/05/20251132 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement43 m²330 350 €7 683