36 Route de Crétal 74500 Lugrin
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2674E1753971M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 484 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Lugrin (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen510 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation456 004 – 535 309 €
Soit4 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 44 Av Du Stade 74500 Lugrin | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 |
| 05/12/2025 | 13 All D Allaman 74500 Lugrin | Maison | 174 m² | 1 000 000 € | 5 747 |
| 03/10/2025 | 42 Rte De Cretal 74500 Lugrin | Appartement | 29 m² | 359 770 € | 12 406 |
| 03/10/2025 | 42 Rte De Cretal 74500 Lugrin | Appartement | 30 m² | 359 770 € | 11 992 |
| 03/10/2025 | 42 Rte De Cretal 74500 Lugrin | Appartement | 150 m² | 359 770 € | 2 398 |
| 18/09/2025 | 34 C Rte De Cretal 74500 Lugrin | Appartement | 106 m² | 207 000 € | 1 953 |
| 15/09/2025 | 34 C Rte De Cretal 74500 Lugrin | Appartement | 106 m² | 229 000 € | 2 160 |
| 11/09/2025 | 42 A Rte De Cretal 74500 Lugrin | Maison | 293 m² | 912 500 € | 3 114 |
| 05/05/2025 | 34 C Rte De Cretal 74500 Lugrin | Appartement | 106 m² | 315 000 € | 2 972 |
| 31/03/2025 | 3 B Rte De La Charirette 74500 Lugrin | Maison | 106 m² | 451 505 € | 4 259 |
| 26/03/2025 | 30 Rte Nationale 74500 Lugrin | Maison | 122 m² | 690 000 € | 5 656 |
| 27/09/2024 | 1 Che De Presles 74500 Lugrin | Appartement | 42 m² | 260 000 € | 6 190 |
| 25/09/2024 | 1 Che De Presles 74500 Lugrin | Appartement | 73 m² | 338 497 € | 4 637 |
| 25/07/2024 | 34 C Rte De Cretal 74500 Lugrin | Appartement | 78 m² | 800 000 € | 10 256 |
| 25/07/2024 | 34 A Rte De Cretal 74500 Lugrin | Maison | 240 m² | 800 000 € | 3 333 |