Signal Vente

45 Jardin de constance 74330 Lovagny

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieB GESn° 2674E1747101G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/03/2026maison0114 m²DB22830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 482 €/m² à Lovagny (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen663 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation592 438 – 695 470 €
Soit5 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202542 Imp Du Monument Aux Morts 74330 LovagnyMaison25 m²320 000 €12 800
01/12/202540 Imp Du Monument Aux Morts 74330 LovagnyMaison60 m²320 000 €5 333
29/09/202589 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement50 m²246 150 €4 923
28/03/2025258 Rte De Poisy 74330 LovagnyAppartement65 m²302 750 €4 658
28/03/202555 Che Des Cezards 74330 LovagnyMaison161 m²751 550 €4 668
03/03/202571 Che Des Quarts 74330 LovagnyMaison122 m²582 400 €4 774
10/12/2024131 Imp Des Besses 74330 LovagnyMaison87 m²385 000 €4 425
22/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement125 m²425 000 €3 400
21/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement105 m²404 550 €3 853
21/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement15 m²404 550 €26 970
07/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement134 m²231 300 €1 726
07/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement55 m²231 300 €4 205
05/08/2024260 Rte De Poisy 74330 LovagnyAppartement51 m²263 950 €5 175
31/05/2024160 Che Des Quarts 74330 LovagnyMaison127 m²805 000 €6 339
30/04/202461 Che Des Grands Champs 74330 LovagnyMaison166 m²949 000 €5 717