221 Route de la Pleigne 74440 Verchaix
Maison · 29 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)
F énergieC GESn° 2674E1745032R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 807 €/m² à Verchaix (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 60 Rue Regis Buchs 74440 Verchaix | Maison | 93 m² | 510 000 € | 5 484 |
| 01/08/2025 | 44 Rue De La Balme 74440 Verchaix | Maison | 47 m² | 340 000 € | 7 234 |
| 01/08/2025 | 101 Rue De La Balme 74440 Verchaix | Maison | 120 m² | 524 400 € | 4 370 |
| 25/10/2024 | 46 Imp Du Gibier 74440 Verchaix | Maison | 115 m² | 625 000 € | 5 435 |
| 04/10/2024 | 120 Imp De La Chenaz 74440 Verchaix | Maison | 98 m² | 368 353 € | 3 759 |
| 28/08/2024 | 811 Rte Des Lanches 74440 Verchaix | Appartement | 40 m² | 1 400 000 € | 35 000 |