Signal Vente

280 Chemin d'Arbon 74120 Demi-Quartier

Maison · étage 0 · 327 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

C énergieC GESn° 2674E1737591M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface327 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 206 €/m² à Demi-Quartier (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 991 362 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 672 053 – 4 310 671 €
Soit12 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025118 Rte De Vauvray 74120 Demi-QuartierAppartement39 m²319 500 €8 192
25/11/202555 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierAppartement36 m²145 200 €4 033
19/11/2025290 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement18 m²145 000 €8 056
10/07/2025287 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement32 m²220 000 €6 875
21/05/202554 Che D Arbon 74120 Demi-QuartierAppartement22 m²205 500 €9 341
19/05/202530 Che D Arbon 74120 Demi-QuartierAppartement18 m²165 000 €9 167
31/01/202530 Che D Arbon 74120 Demi-QuartierAppartement18 m²204 245 €11 347
28/11/2024197 Rte De Vauvray 74120 Demi-QuartierAppartement50 m²614 145 €12 283
20/09/2024290 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement16 m²100 000 €6 250
01/08/202495 Che Des Retornes 74120 MegèveAppartement21 m²120 000 €5 714
11/06/2024185 Rte De Vauvray 74120 Demi-QuartierAppartement22 m²121 395 €5 518
21/05/2024290 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement18 m²105 000 €5 833
14/05/2024167 Rte Nationale 74120 MegèveMaison60 m²1 300 000 €21 667
25/04/202462 All Des Pres D Odier 74120 Demi-QuartierAppartement55 m²660 000 €12 000
16/04/2024290 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement21 m²629 800 €29 990