Signal Vente

30 Clos des Maraîches 74310 Servoz

Maison · 104 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

E énergieC GESn° 2674E1734440H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 211 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 944 €/m² à Servoz (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen718 704 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation608 311 – 714 104 €
Soit6 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/2025173 All Des Balcons 74310 ServozAppartement22 m²160 000 €7 273
03/09/2025507 Rte De Passy 74310 ServozMaison82 m²875 000 €10 671
08/08/2025237 Rte De Passy 74310 ServozAppartement44 m²275 000 €6 250
25/07/2025152 Che Des Lanches 74310 ServozMaison140 m²1 080 000 €7 714
03/07/2025829 Rte De Passy 74310 ServozAppartement35 m²940 000 €26 857
03/07/2025829 Rte De Passy 74310 ServozAppartement120 m²940 000 €7 833
27/06/2025102 Imp De Plate 74310 ServozMaison180 m²1 020 000 €5 667
27/06/2025102 Imp De Plate 74310 ServozMaison115 m²1 020 000 €8 870
27/06/2025102 Imp De Plate 74310 ServozMaison120 m²1 020 000 €8 500
14/02/2025173 All Des Balcons 74310 ServozAppartement29 m²170 000 €5 862
11/02/2025105 All Des Balcons 74310 ServozAppartement33 m²260 960 €7 908
29/01/202597 Che De La Grangiat 74310 ServozMaison185 m²1 036 060 €5 600
24/01/202553 Che Des Balances 74310 ServozAppartement71 m²460 000 €6 479
13/01/2025229 All Des Balcons 74310 ServozAppartement50 m²256 300 €5 126
30/12/2024649 Av De La Gare 74310 ServozAppartement60 m²410 000 €6 833