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Route des Lanches 74300 Thyez

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

D énergieD GESn° 2674E1732533Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction2001-2005
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 615 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Thyez (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 657 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation515 501 – 605 153 €
Soit3 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025137 Rte Des Lanches 74300 ThyezAppartement95 m²223 650 €2 354
28/05/2025366 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement68 m²210 000 €3 088
15/05/2025336 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement51 m²152 000 €2 980
05/05/20251064 Rte Du Plan 74300 ThyezMaison82 m²283 250 €3 454
02/05/202561 Av Des Iles 74300 ThyezMaison126 m²408 500 €3 242
02/05/202561 Av Des Iles 74300 ThyezMaison106 m²408 500 €3 854
10/03/2025346 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement90 m²305 000 €3 389
04/11/2024346 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement90 m²284 300 €3 159
04/11/2024137 Rte Des Lanches 74300 ThyezAppartement69 m²266 060 €3 856
25/10/20241055 Rte Du Plan 74300 ThyezAppartement30 m²97 000 €3 233
10/10/2024172 Rte Des Lanches 74300 ThyezMaison112 m²469 000 €4 188
10/10/2024185 All Des Trolles 74300 ThyezAppartement57 m²244 150 €4 283
23/07/2024346 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement88 m²322 000 €3 659
03/06/2024336 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement76 m²232 500 €3 059
24/05/2024366 Av Des Iles 74300 ThyezAppartement68 m²231 300 €3 401