Signal Vente

452 Route du Port de Séchex 74200 Anthy-sur-Léman

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieB GESn° 2674E1719891S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 711 €/m² à Anthy-sur-Léman (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 767 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 946 – 294 588 €
Soit4 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 Rte Des Esserts 74200 Anthy-sur-LémanAppartement66 m²371 720 €5 632
13/10/20256 Rte Des Esserts 74200 Anthy-sur-LémanAppartement106 m²400 000 €3 774
06/08/202532 Rte Du Port De Sechex 74200 Anthy-sur-LémanAppartement66 m²165 000 €2 500
02/07/20252 Che De La Cornasse 74200 MargencelMaison138 m²473 100 €3 428
27/01/20251 Che De La Cornasse 74200 MargencelMaison56 m²340 000 €6 071
15/01/2025197 Rte De Sechex 74200 MargencelMaison55 m²215 000 €3 909
27/09/202427 Rte De Sechex 74200 MargencelMaison87 m²385 000 €4 425
08/08/202432 Rte Du Port De Sechex 74200 Anthy-sur-LémanAppartement80 m²277 000 €3 463
19/07/20246 Rte Des Esserts 74200 Anthy-sur-LémanAppartement61 m²290 000 €4 754
19/07/20246 Rte Des Esserts 74200 Anthy-sur-LémanAppartement34 m²290 000 €8 529
12/04/20245 Rue Centrale 74200 Anthy-sur-LémanMaison45 m²325 000 €7 222
09/04/20245354 Rue Centrale 74200 Anthy-sur-LémanMaison68 m²244 400 €3 594
14/02/202430 Rue Centrale 74200 Anthy-sur-LémanMaison42 m²216 200 €5 148
24/11/20239 B Rte Du Port De Sechex 74200 MargencelMaison137 m²610 000 €4 453
21/10/202327 Rte De Sechex 74200 MargencelMaison87 m²386 500 €4 443