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504 Route du Barioz 74370 Argonay

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2674E1710183I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 313 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 036 €/m² à Argonay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 074 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation958 802 – 1 125 550 €
Soit5 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025116 Rte St-Christophe 74370 ArgonayMaison165 m²728 810 €4 417
16/10/2025654 Rte Du Barioz 74370 ArgonayAppartement63 m²390 800 €6 203
29/08/202573 Rte De Champ Farcon 74370 ArgonayAppartement78 m²403 050 €5 167
30/06/2025300 Rte Du Parmelan 74370 ArgonayMaison180 m²1 024 000 €5 689
23/05/202535 All Des Algonelles 74370 ArgonayMaison95 m²601 320 €6 330
31/03/2025149 Rte Du Parmelan 74370 ArgonayMaison89 m²600 000 €6 742
26/02/2025654 Rte Du Barioz 74370 ArgonayAppartement67 m²394 705 €5 891
24/10/2024286 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayMaison134 m²603 500 €4 504
20/09/202459 Rte St-Christophe 74370 ArgonayMaison117 m²859 309 €7 345
20/09/202435 All Des Algonelles 74370 ArgonayMaison95 m²560 000 €5 895
06/09/2024129 Rte St-Christophe 74370 ArgonayMaison82 m²617 000 €7 524
30/05/2024374 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement37 m²1 200 000 €32 432
30/05/2024374 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement124 m²1 200 000 €9 677
25/03/202439 Rte Des Granges 74370 ArgonayAppartement28 m²188 750 €6 741
07/03/2024654 Rte Du Barioz 74370 ArgonayAppartement87 m²517 300 €5 946