Signal Vente

944 Route de saint-germain 74290 Talloires-Montmin

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieC GESn° 2674E1690876T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface25 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026appartement072 m²EB26851
09/10/2025appartement028 m²EC32436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 086 €/m² à Talloires-Montmin (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 759 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 295 – 151 781 €
Soit5 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251186 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-MontminAppartement110 m²773 430 €7 031
10/12/2025485 Che De La Fruitiere 74290 Talloires-MontminMaison100 m²700 000 €7 000
31/10/2025944 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-MontminAppartement75 m²653 650 €8 715
14/08/2025500 Che De Pre Monteux 74290 Talloires-MontminAppartement75 m²380 000 €5 067
16/07/2025944 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-MontminAppartement40 m²315 000 €7 875
16/07/2025944 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-MontminAppartement49 m²45 000 €918
24/03/2025944 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-MontminAppartement30 m²232 000 €7 733
22/01/2025480 Che De Pre Monteux 74290 Talloires-MontminMaison130 m²787 400 €6 057
18/10/2024451 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-MontminMaison103 m²1 290 920 €12 533
16/09/2024142 Che De Raparet 74290 Talloires-MontminMaison170 m²1 169 650 €6 880
19/06/2024944 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-MontminAppartement30 m²184 900 €6 163
18/04/2024300 Che De Pre Monteux 74290 Talloires-MontminMaison181 m²1 150 000 €6 354