Signal Vente

320 Chemin du bois meriguet 74100 Étrembières

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

C énergieB GESn° 2674E1671854D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 780 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 299 €/m² à Étrembières (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen988 943 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation909 828 – 1 068 058 €
Soit6 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025220 All De Bois Saleve 74100 ÉtrembièresAppartement152 m²2 792 000 €18 368
20/10/2025220 All De Bois Saleve 74100 ÉtrembièresAppartement123 m²2 792 000 €22 699
20/10/2025220 All De Bois Saleve 74100 ÉtrembièresAppartement97 m²2 792 000 €28 784
20/10/202517 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresMaison169 m²2 792 000 €16 521
02/09/202557 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresAppartement43 m²240 000 €5 581
24/07/2025329 Che Des Pralets 74100 ÉtrembièresMaison77 m²369 500 €4 799
03/07/2025236 Imp De La Touviere 74100 ÉtrembièresMaison106 m²560 000 €5 283
30/06/2025237 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresAppartement19 m²511 250 €26 908
30/06/2025237 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresMaison109 m²511 250 €4 690
28/02/2025424 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresMaison140 m²535 600 €3 826
10/01/202561 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresAppartement47 m²225 000 €4 787
19/12/202461 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresAppartement39 m²194 450 €4 986
19/09/2024255 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresMaison48 m²177 000 €3 688
05/09/2024246 Che Du Bois Meriguet 74100 ÉtrembièresAppartement81 m²585 550 €7 229
06/12/2023301 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresAppartement69 m²293 000 €4 246