Signal Vente

26 Chemin des Campanules 74420 Habère-Poche

Appartement · étage 1 · 120 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieB GESn° 2674E1665903G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1949
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2025appartement0137 m²DB23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 548 €/m² à Habère-Poche (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 760 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation360 363 – 423 035 €
Soit3 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025167 Rte De Reculfou 74420 Habère-PocheMaison90 m²140 000 €1 556
30/12/2024379 Rte De Reculfou 74420 Habère-PocheAppartement31 m²50 000 €1 613
23/12/2024379 Rte De Reculfou 74420 Habère-PocheAppartement141 m²351 370 €2 492
29/10/202462 Che De Vers Le Coudray 74420 Habère-PocheMaison108 m²355 100 €3 288
19/09/2024319 Rte De Reculfou 74420 Habère-PocheMaison120 m²350 000 €2 917
19/09/2024242 Rte De Reculfou 74420 Habère-PocheMaison33 m²250 000 €7 576
19/09/2024240 Rte De Reculfou 74420 Habère-PocheMaison38 m²560 000 €14 737
19/09/2024163 Rte De Reculfou 74420 Habère-PocheMaison60 m²560 000 €9 333
06/08/202426 Che Des Campanules 74420 Habère-PocheAppartement121 m²137 500 €1 136
22/05/2024116 Che Des Pras De Menozhe 74420 Habère-PocheMaison67 m²298 050 €4 449
10/04/202426 Che Des Campanules 74420 Habère-PocheAppartement123 m²278 090 €2 261