Signal Vente

60 Impasse du villard 74130 Glières-Val-de-Borne

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieF GESn° 2674E1661591K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 759 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement055 m²FF34755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 840 €/m² à Glières-Val-de-Borne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 922 – 226 474 €
Soit4 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025200 Rue Guillaume Fichet 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement66 m²201 000 €3 045
11/12/20251625 Rue Michel Carquillat 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement79 m²199 800 €2 529
30/07/20251625 Rue Michel Carquillat 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement90 m²256 000 €2 844
24/07/2025244 Mte Du Creravy 74130 Glières-Val-de-BorneMaison82 m²309 780 €3 778
02/06/20251625 Rue Michel Carquillat 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement98 m²260 500 €2 658
02/06/20251625 Rue Michel Carquillat 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement65 m²166 500 €2 562
27/05/20259 Mte Du Creravy 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement79 m²260 000 €3 291
08/10/2024289 Rue Saint Francois De Sales 74130 Glières-Val-de-BorneMaison149 m²432 000 €2 899
24/09/202454 Rte De Chatubras 74130 Glières-Val-de-BorneMaison44 m²100 638 €2 287
27/08/2024Le Cret 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement73 m²235 000 €3 219
12/08/20241625 Rue Michel Carquillat 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement60 m²177 500 €2 958
23/02/2024217 Rte Du Villard 74130 Glières-Val-de-BorneAppartement42 m²173 000 €4 119
30/11/2023119 Imp Des Bossons 74130 Glières-Val-de-BorneMaison46 m²107 000 €2 326