Signal Vente

46 Passage du Brouillet 74540 Saint-Félix

Appartement · étage 1 · 66 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieC GESn° 2674E1656400T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface66 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Saint-Félix (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 627 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 096 – 223 157 €
Soit3 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202544 Imp Du Nant D'orsan 74540 Saint-FélixMaison84 m²245 000 €2 917
04/11/202585 Pl De L'eglise 74540 Saint-FélixAppartement84 m²354 000 €4 214
10/10/2025256 Rue De La Touviere 74540 Saint-FélixMaison73 m²185 000 €2 534
02/10/202551 A Rue Du Pontet 74540 Saint-FélixAppartement95 m²43 000 €453
02/10/202551 A Rue Du Pontet 74540 Saint-FélixAppartement50 m²43 000 €860
02/10/202551 A Rue Du Pontet 74540 Saint-FélixAppartement108 m²43 000 €398
02/10/202551 A Rue Du Pontet 74540 Saint-FélixMaison32 m²43 000 €1 344
25/09/2025427 A Rue Du Martinet 74540 Saint-FélixMaison95 m²425 500 €4 479
11/09/202567 Rue Du Mont Blanc 74540 Saint-FélixAppartement65 m²261 000 €4 015
06/08/2025216 Rue Du Martinet 74540 Saint-FélixMaison99 m²427 050 €4 314
01/08/20252 Pl De L'eglise 74540 Saint-FélixAppartement37 m²107 600 €2 908
27/05/20252 Pl De L'eglise 74540 Saint-FélixAppartement87 m²190 000 €2 184
14/03/2025318 Rte D'aix Les Bains 74540 Saint-FélixAppartement25 m²100 000 €4 000
30/01/202574 Imp Du Nant D'orsan 74540 Saint-FélixMaison84 m²500 000 €5 952
30/01/2025114 Imp Du Nant D'orsan 74540 Saint-FélixMaison84 m²500 000 €5 952