734 Route du Littoral 74500 Maxilly-sur-Léman
Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)
F énergieC GESn° 2674E1640247M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | appartement | 0 | 110 m² | D | D | 220 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 993 €/m² à Maxilly-sur-Léman (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 634 Rte Du Littoral 74500 Maxilly-sur-Léman | Maison | 40 m² | 265 000 € | 6 625 |
| 30/12/2025 | 630 Rte Du Littoral 74500 Maxilly-sur-Léman | Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 |
| 16/07/2025 | 513 Rte Nationale 74500 Maxilly-sur-Léman | Appartement | 74 m² | 495 000 € | 6 689 |
| 16/07/2025 | 513 Rte Nationale 74500 Maxilly-sur-Léman | Appartement | 75 m² | 495 000 € | 6 600 |
| 10/03/2025 | 511 Rte De La Grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman | Appartement | 50 m² | 275 000 € | 5 500 |
| 29/10/2024 | 822 Rte De La Grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| 04/10/2024 | 541 Rte Nationale 74500 Maxilly-sur-Léman | Appartement | 45 m² | 221 000 € | 4 911 |
| 19/09/2024 | 459 Rte Nationale 74500 Maxilly-sur-Léman | Appartement | 50 m² | 372 641 € | 7 453 |
| 22/02/2024 | 8 Rte De Bret 74500 Maxilly-sur-Léman | Maison | 45 m² | 279 250 € | 6 206 |
| 24/10/2023 | 511 Rte De La Grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |