193 Route de Luidefour 74230 Les Villards-sur-Thônes
Immeuble · T1 · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)
G énergieG GESn° 2674E1635691G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 886 €/m² à Les Villards-sur-Thônes (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 107 Rte Du Fieugy 74230 Les Villards-sur-Thônes | Maison | 70 m² | 370 000 € | 5 286 |
| 10/12/2024 | Luidefour 74230 Les Villards-sur-Thônes | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 24/09/2024 | Luidefour 74230 Les Villards-sur-Thônes | Appartement | 47 m² | 170 500 € | 3 628 |
| 25/10/2023 | 46 Che De L'ile 74230 Les Villards-sur-Thônes | Maison | 50 m² | 499 286 € | 9 986 |