840 Chemin de l'Arête 74290 Menthon-Saint-Bernard
Maison · étage 0 · 218 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)
F énergieC GESn° 2674E1632115S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 550 €/m² à Menthon-Saint-Bernard (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 5 Che De L Arete 74290 Veyrier-du-Lac | Maison | 76 m² | 375 000 € | 4 934 |
| 16/06/2025 | 655 Che De L Arete 74290 Menthon-Saint-Bernard | Maison | 125 m² | 1 677 700 € | 13 422 |
| 19/12/2024 | 31 Che De Rampon 74290 Menthon-Saint-Bernard | Maison | 100 m² | 1 038 600 € | 10 386 |
| 01/07/2024 | 305 Che Des Plantees 74290 Menthon-Saint-Bernard | Maison | 136 m² | 1 708 970 € | 12 566 |
| 28/12/2023 | 784 Che De L Arete 74290 Menthon-Saint-Bernard | Maison | 220 m² | 3 399 800 € | 15 454 |