Signal Vente

2 Impasse des Chevreuils 74330 La Balme-de-Sillingy

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

E énergieC GESn° 2674E1623570B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 949 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à La Balme-de-Sillingy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 048 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation396 156 – 465 052 €
Soit4 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20257 Che Des Rosays 74330 La Balme-de-SillingyMaison143 m²480 000 €3 357
10/10/20258 Clos Des Tournesols 74330 La Balme-de-SillingyMaison140 m²72 000 €514
05/09/20254 Allee Les Mesanges 74330 La Balme-de-SillingyMaison134 m²591 700 €4 416
09/05/202526 Rte Des Vernes 74330 La Balme-de-SillingyAppartement96 m²415 000 €4 323
28/01/202520 Rte Des Vernes 74330 La Balme-de-SillingyAppartement96 m²389 950 €4 062
17/12/20248 Imp Des Chevreuils 74330 La Balme-de-SillingyMaison140 m²714 000 €5 100
17/12/20248 Imp Des Chevreuils 74330 La Balme-de-SillingyMaison54 m²714 000 €13 222
06/09/20245 Rte De La Lechere 74330 La Balme-de-SillingyMaison101 m²498 000 €4 931
24/04/202420 Rte Des Vernes 74330 La Balme-de-SillingyAppartement82 m²306 990 €3 744
28/02/202420 Rte Des Vernes 74330 La Balme-de-SillingyAppartement52 m²249 500 €4 798
13/02/202426 Rte Des Vernes 74330 La Balme-de-SillingyAppartement82 m²252 700 €3 082