Signal Vente

10 Route du Semnoz 74350 Villy-le-Pelloux

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieC GESn° 2674E1614824R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2022
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé849 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 725 €/m² à Villy-le-Pelloux (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 928 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 773 – 326 082 €
Soit4 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Rte Du Semnoz 74350 Villy-le-PellouxAppartement67 m²380 500 €5 679
06/11/2025470 Rte De La Combe 74350 Villy-le-PellouxMaison136 m²660 000 €4 853
06/11/2025476 Rte De La Combe 74350 Villy-le-PellouxMaison212 m²646 800 €3 051
05/09/20251905 Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxAppartement77 m²398 250 €5 172
21/05/2025318 Rte De La Combe 74350 Villy-le-PellouxMaison100 m²637 300 €6 373
29/04/20258 Rte Du Semnoz 74350 Villy-le-PellouxAppartement67 m²355 500 €5 306
08/01/20259 Rte Du Semnoz 74350 Villy-le-PellouxAppartement63 m²339 000 €5 381
26/12/2024318 Rte De La Combe 74350 Villy-le-PellouxMaison100 m²1 337 300 €13 373
19/11/2024466 Rte De La Combe 74350 Villy-le-PellouxMaison115 m²719 300 €6 255
04/10/2024149 Rte Des Charres 74350 Villy-le-PellouxMaison100 m²545 000 €5 450
30/08/2024318 Rte Des Charres 74350 Villy-le-PellouxMaison84 m²530 000 €6 310
09/07/2024106 Rue Du Centre 74350 Villy-le-PellouxMaison115 m²638 100 €5 549
06/05/202417 Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxAppartement85 m²458 500 €5 394
11/03/20249001 F Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxAppartement47 m²237 510 €5 053
08/03/2024614 Rte Du Chef Lieu 74350 Villy-le-PellouxAppartement80 m²303 970 €3 800