18 Chemin des Grands Prés 74140 Massongy
Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)
F énergieC GESn° 2674E1614170N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | maison | – | 75 m² | E | B | 255 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 483 €/m² à Massongy (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1 Rte De Sous Etraz 74140 Massongy | Appartement | 71 m² | 130 384 € | 1 836 |
| 10/03/2025 | 10 Rte Du Coin Cornu 74140 Massongy | Maison | 75 m² | 307 811 € | 4 104 |
| 29/11/2024 | 29 Rte De La Tour 74140 Massongy | Maison | 193 m² | 791 915 € | 4 103 |
| 30/08/2024 | 12 Rte De Chevilly 74140 Massongy | Maison | 113 m² | 356 530 € | 3 155 |
| 01/08/2024 | 2 Che De La Converse 74140 Massongy | Maison | 158 m² | 889 950 € | 5 633 |
| 25/07/2024 | 40 Rte De La Tour 74140 Massongy | Maison | 118 m² | 465 000 € | 3 941 |
| 18/04/2024 | 8 Rte Du Coin Cornu 74140 Massongy | Maison | 60 m² | 245 100 € | 4 085 |
| 23/11/2023 | 29 Rte Du Coin Cornu 74140 Massongy | Maison | 80 m² | 862 250 € | 10 778 |
| 11/10/2023 | 4 Rte De Sous Etraz 74140 Massongy | Appartement | 44 m² | 235 000 € | 5 341 |
| 11/10/2023 | 4 Rte De Sous Etraz 74140 Massongy | Appartement | 69 m² | 235 000 € | 3 406 |