Signal Vente

225 Allée des Sittelles 74370 Argonay

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieD GESn° 2674E1612597A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 036 €/m² à Argonay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation490 713 – 576 054 €
Soit5 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025231 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement74 m²451 810 €6 106
06/11/2025116 Rte St-Christophe 74370 ArgonayMaison165 m²728 810 €4 417
14/08/2025231 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement67 m²421 000 €6 284
01/08/2025105 Imp De La Chauffaz 74370 ArgonayMaison212 m²992 220 €4 680
10/07/2025231 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement93 m²555 000 €5 968
10/07/2025105 All Du Prevent 74370 ArgonayAppartement52 m²331 000 €6 365
30/04/2025228 All Des Sittelles 74370 ArgonayMaison125 m²428 857 €3 431
30/04/2025228 All Des Sittelles 74370 ArgonayMaison125 m²361 143 €2 889
30/04/2025181 Rte St-Christophe 74370 ArgonayMaison73 m²240 000 €3 288
31/03/202540 All Des Chappaz 74370 ArgonayAppartement24 m²126 830 €5 285
28/03/2025231 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement83 m²486 500 €5 861
25/03/20251178 Av Marcel Dassault 74370 ArgonayMaison94 m²511 210 €5 438
14/02/2025183 All Des Sittelles 74370 ArgonayMaison131 m²838 920 €6 404
20/01/2025615 Rte Du Pdt Lavy 74370 ArgonayAppartement43 m²322 000 €7 488
19/12/2024177 All Des Sittelles 74370 ArgonayMaison161 m²963 000 €5 981