Signal Vente

Chemin des mouilles 74290 Talloires-Montmin

Maison · étage 0 · 296 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 118 j)

D énergieD GESn° 2674E1595586T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface296 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 271 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 619 €/m² à Talloires-Montmin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 255 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 013 242 – 2 363 371 €
Soit7 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.