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1189 Route des Frasses 74360 La Chapelle-d'Abondance

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieB GESn° 2674E1590341A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement055 m²EB26941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 992 €/m² à La Chapelle-d'Abondance (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 799 – 289 721 €
Soit4 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251191 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement39 m²203 130 €5 208
28/10/2025192 Rte De La Voraz 74360 La Chapelle-d'AbondanceMaison148 m²614 750 €4 154
29/07/20251415 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement40 m²165 000 €4 125
17/03/2025181 Rte De La Voraz 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement29 m²324 000 €11 172
20/02/20251188 Rte Du Rys 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement20 m²78 400 €3 920
08/01/2025181 Rte De La Voraz 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement21 m²57 500 €2 738
19/12/2024206 Rte De La Voraz 74360 La Chapelle-d'AbondanceMaison92 m²595 000 €6 467
18/12/20241415 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement25 m²98 500 €3 940
04/10/20241346 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement33 m²720 000 €21 818
04/10/20241346 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement128 m²720 000 €5 625
17/07/20241189 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement30 m²192 014 €6 400
26/06/20241188 Rte Du Rys 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement25 m²36 000 €1 440
26/04/2024181 Rte De La Voraz 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement62 m²360 000 €5 806
26/03/202416 Che Du Rucher 74360 La Chapelle-d'AbondanceMaison144 m²277 569 €1 928
15/03/20241415 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement20 m²89 050 €4 453