Signal Vente

35 Impasse du château 74910 Challonges

Maison · étage 0 · 207 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

B énergieA GESn° 2674E1576568H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface207 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Challonges (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen568 836 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation544 262 – 638 917 €
Soit2 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202517 Imp Des Jardinets 74910 ChallongesMaison60 m²150 000 €2 500
28/05/202522 Che Du Felaz 74910 ChallongesAppartement42 m²112 000 €2 667
11/12/2024103 Che Du Felaz 74910 ChallongesMaison90 m²223 900 €2 488
06/12/2024282 Che Du Felaz 74910 ChallongesMaison207 m²448 500 €2 167
05/11/2024568 Rte D'usinens 74910 ChallongesMaison150 m²480 000 €3 200
13/09/202422 Che Du Felaz 74910 ChallongesAppartement113 m²243 000 €2 150
03/09/202479 Rte D'usinens 74910 ChallongesMaison94 m²285 000 €3 032
21/08/202422 Che Du Felaz 74910 ChallongesAppartement99 m²192 500 €1 944
28/06/2024101 Che Du Felaz 74910 ChallongesMaison70 m²188 790 €2 697
28/06/2024101 B Che Du Felaz 74910 ChallongesAppartement10 m²188 790 €18 879
27/06/202428 Rue De La Combe 74910 ChallongesAppartement78 m²253 820 €3 254
10/11/202328 Che Sous L'eglise 74910 ChallongesMaison45 m²215 000 €4 778